Памятка для граждан подлежащих к переселению из аварийного жилищного фонда до конца 2016 года

Уважаемые наниматели и собственники квартир в домах, признанных аварийными!

Администрация города Братска в целях ускорения переселения предлагает Вам рассмотреть возможность:

1) поиска подходящих квартир на вторичном рынке жилья города Братска, которые можно приобрести в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья;

2) поиска подходящих построенных либо строящихся квартир в других городах Иркутской области;

3) получить выкупную цену за аварийное жилое помещение.

ОСНОВНЫЕ КРИТЕРИИ ОТБОРА ПРЕТЕНДЕНТОВ ПО ДАННОМУ ВАРИАНТУ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ:

!!! Для переселения Вашей квартиры жилое помещение в настоящий момент не строится (отсутствует муниципальный контракт на строительство) и/или соответствующий муниципальный заказ не размещен;

!!! Ваш аварийный жилой дом значится в государственной программе Иркутской области под переселение этапа 2015-2016 годов;

ЕСЛИ ВАШЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ НАХОДИТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Предоставляемое жилое помещение может быть (построенное/строящиеся в городах Иркутской области/ вторичный рынок города Братска), при этом:

1) Общая площадь и комнатность не должна быть меньше занимаемого аварийного жилого помещения!

2) Увеличение размера предоставляемой общей площади над занимаемой допустимо до 2,5%!

3) Увеличение комнатности допустимо!

4) Взимание доплаты с граждан за превышение общей площади не производится.

ЕСЛИ ВАШЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АВАРИЙНОМ ДОМЕ НАХОДИТСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Предоставляемое жилое помещение может быть (построенное/строящиеся в городах Иркутской области/ приобретено на вторичном рынке города Братска) либо Вам может быть выплачена выкупная цена), при этом соблюдаются следующие требования:

1) Общая площадь может быть меньше занимаемого аварийного жилого помещения с письменного согласия всех собственника(ов)!

2) Увеличение/уменьшение комнатности допустимо с письменного согласия собственника(ов)!

3) Увеличение размера общей площади допускается с выполнением следующих условий :

3.1) При приобретении строящихся жилых помещений - увеличение размера общей площади допустимо только до 2,5%! При согласии предоставления жилого помещения в другом городе Иркутской области заключается соглашение. Доплата граждан за превышение общей площади не предусмотрена.

3.2.) Приобретение жилых помещений на вторичном рынке города Братска или у застройщика построенного жилого помещения:

В соответствии с постановлением администрации МО города Братска «Об утверждении Порядка оплаты излишне предоставленной площади собственникам жилых помещений, расположенных на территории муниципального образования города Братска, при переселении в рамках государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 24.10.2013 № 443-пп» № 876 от 17.06.2016:

Оплата за излишне предоставленную площадь в рублях определяется по формуле:

Д = (п1 - п2) х ц, где

Д - оплата за излишне предоставленную площадь, руб.;

п1 - общая площадь вновь предоставленного жилого помещения, кв. м;

п2 - общая площадь ранее занимаемого жилого помещения, кв. м;

ц - стоимость кв. м общей площади вновь предоставленного жилого помещения по муниципальному контракту на приобретение этого жилого помещения, руб..

В случае если величина Д не превышает 20 000 руб. включительно, оплата за излишне предоставленную площадь осуществляется за счет бюджета города Братска.

В случае если величина Д превышает 20 000 руб., оплата за излишне предоставленную площадь осуществляется за счет средств бюджета города Братска в размере 20 000 руб. и за счет средств собственника в сумме определяемой как разность величины Д и 20 000 руб.

4) При желании получить Выкупную цену – необходимо написать заявление на имя заместителя мэра по городскому хозяйству и строительства от всех собственников.