Вопросы и ответы

18.09.2012 19:09

Индивидуальный предприниматель осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду находящегося в собственности нежилого помещения, находится на упрощенной системе налогообложения. В какой срок необходимо в налоговый орган представить...

Налоги на имущество физических лиц

Индивидуальный предприниматель осуществляет предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду находящегося в собственности нежилого помещения, находится на упрощенной системе налогообложения. В какой срок необходимо в налоговый орган представить документы об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, участвующего в предпринимательской деятельности?

В соответствии с п. 3 ст. 346.11 НК РФ применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности. Порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц» (далее - Закон).
Исходя из ст. 5 Закона исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами. При этом лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы.
Таким образом, основанием для освобождения от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц индивидуального предпринимателя, осуществляющего предпринимательскую деятельность по сдаче в аренду объектов недвижимости и применяющего в связи с этим упрощенную систему налогообложения, могут являться документы, подтверждающие фактическое использование имущества в предпринимательской деятельности в течение налогового периода (договоры с арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществляемого вида предпринимательской деятельности, книгу доходов и расходов и т.п.) и представленные в налоговые органы по месту нахождения таких объектов недвижимости.
Документы, подтверждающие право индивидуального предпринимателя на освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц, должны быть представлены в сроки, позволяющие налоговому органу исчислить сумму налога на имущество физических лиц и направить налогоплательщику соответствующее налоговое уведомление об уплате налога в установленные НК РФ сроки.