Местные нормативы градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, утвержденные решением Думы города Братска от 24.06.2016 № 298/г-Д (в редакции решения от 25.06.2021 № 259/г-Д)

 Местные нормативы

градостроительного проектирования муниципального образования

города Братска


Раздел I. Основная часть (расчетные показатели минимально

допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения города Братска и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения города Братска)


Глава 1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения города Братска


1. Нормативы градостроительного проектирования в области жилищного строительства.

1.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности элементами планировочной структуры для размещения объектов жилой застройки.


№ п/п

Вид элемента планировочной структуры

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Квартал

га

до 5

2.

Микрорайон

га

до 60

3.

Район

га

не более 250


1.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности придомовых территорий многоквартирных домов площадками общего пользования.


№ п/п

Вид площадки

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Детские игровые



1.1.

для детей до 3 лет

м2

50

1.2.

для детей до 7 лет

м2

70

2.

Для тихого отдыха и настольных игр взрослого населения

м2

15

3.

Для хозяйственных целей (контейнерные площадки для сбора твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора)

м2 на 1 жителя

0,03

4.

Для гостевой стоянки автомобилей

машино-мест на 1 квартиру

1


1.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности жилого микрорайона элементами благоустройства.



№ п/п

Вид элемента благоустройства

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Детские игровые площадки (площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста

м2 на 1 жителя

0,4

2.

Площадки для занятий физкультурой взрослого населения

м2 на 1 жителя

0,5

3.

Площадки отдыха взрослого населения

м2 на 1 жителя

0,1

4.

Площадки для выгула собак

м2

400

5.

Скверы

га

0,5


2. Нормативы градостроительного проектирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, общественно-делового назначения и обслуживания населения.

2.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Дошкольные образовательные организации

мест на 1 000 человек

93

2.

Общеобразовательные организации

мест на 1 000 человек

147

3.

Организации дополнительного образования детей

мест на 1 000 человек

17


2.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами физической культуры и спорта.


№ п/п

Вид объекта

Единица

измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Спортивные залы общего пользования

м2 площади пола на 1 000 человек

60

2.

Бассейны крытые общего пользования

м2 зеркала воды на 1 000 человек

20

3.

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне

м2 площади пола на 1 000 человек

70

4.

Элементы инфраструктуры велосипедного транспорта (велосипедные дорожки, велосипедные полосы)

объект протяженностью не менее 2 км на район

1


2.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения.



№ п/п

Вид объекта

Единица

измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Станции (подстанции) скорой медицинской помощи

1 автомобиль на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

10

2.

Станция скорой медицинской помощи

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

50

3.

Амбулатория, в том числе врачебная, или центр (отделение) общей врачебной практики (семейной медицины)

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

10

4.

Поликлиника

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

50

5.

Детская поликлиника

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. детей

30

6.

Центр консультативно-диагностический (поликлиника консультативно-диагностическая)

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

250

7.

Центр консультативно-диагностический детский (поликлиника консультативно-диагностическая детская)

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. детей

100

8.

Поликлиника стоматологическая

не менее 1 объекта на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

100

9.

Детская стоматологическая поликлиника

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. детей

50

10.

Участковая больница

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

20

11.

Городская больница

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. человек

57

12.

Детская городская больница

1 объект на рекомендуемую численность обслуживаемого населения, тыс. детей

200

13.

Аптеки

1 аптека на число жителей, тыс. человек

13


2.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для организации охраны общественного порядка, объектами услуг почтовой связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, банками, операционными кассами, гостиницами.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Помещение для работы на обслуживаемом административном участке сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного полиции

1 участковый уполномоченный полиции на число постоянно проживающего населения

3 000

2.

Отделения почтовой связи

1 объект на численность населения, тыс. чел.

13

3.

Магазины

м2 торговой площади на 1 000 чел.

280

4.

Предприятия общественного питания

мест на 1 000 чел.

40

5.

Предприятия бытового обслуживания

рабочих мест на 1 000 чел.

9

6.

Отделения банков, операционные кассы

1 объект на численность населения, тыс. чел.

30

7.

Гостиницы

мест на 1 000 чел.

6

2.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами культуры.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя


1

2

3

4


1.

Клубы

посетительское место на 1 000 человек

80


2.

Кинотеатры

мест на 1 000 человек

25


3.

Театры

мест на 1 000 человек

5


4.

Концертные залы

мест на 1 000 человек

3,5


5.

Цирки

мест на 1 000 человек

3,5

6.

Залы аттракционов и игровых автоматов

м2 площади пола на 1 000 человек

3

7.

Универсальные споривно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом

мест на 1 000 человек

6

8.

Библиотеки

единиц хранения на 1 000 человек

4 000


2.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунального обслуживания.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Бани

мест на 1 000 человек

5

2.

Химчистки

вещей в смену на 1 000 человек, кг

11,4

3.

Прачечные

белья в смену на 1 000 человек, кг

120

4.

Общественные уборные

количество приборов на 1 000 человек

1


Минимально допустимый уровень обеспеченности иными объектами коммунального обслуживания не нормируется.

3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

3.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электроснабжения.


№ п/п

Степень благоустройства

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

При оборудовании стационарными электроплитами (100% охвата) без кондиционеров

кВт·ч/год
на 1 чел.

2 100

2.

При оборудовании стационарными электроплитами (100% охвата) с кондиционерами

кВт·ч/год
на 1 чел.

2 400


3.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами теплоснабжения.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя на отопление и вентиляцию

Значение показателя на нагрев воды

1

2

3

4

5

1.

Жилые дома, оборудованные умывальниками, мойками и ваннами, с квартирными регуляторами давления

1.1.

1 - 3-этажные одноквартирные отдельно стоящие

Вт / м2

81

12,2

1.2.

2 - 3-этажные одноквартирные блокированные

Вт / м2

67

12,2

1.3.

4 - 6-этажные

Вт / м2

59

12,2

1.4.

7 - 10-этажные

Вт / м2

52

12,2

1.5.

11 - 14-этажные

Вт / м2

49

12,2

1.6.

более 15 этажей

Вт / м2

47

12,2

2.

Жилые дома с заселенностью 20 м2/чел

Вт / м2

не нормируется

15,3

3.

Жилые дома с умывальниками, мойками и душевыми




3.1.

1 - 3-этажные одноквартирные отдельно стоящие

Вт / м2

81

13,8

3.2.

2 - 3-этажные одноквартирные блокированные

Вт / м2

67

13,8

3.3.

4 - 6-этажные

Вт / м2

59

13,8

3.4.

7 - 10-этажные

Вт / м2

52

13,8

3.5.

11 - 14-этажные

Вт / м2

49

13,8

3.6.

более 15 этажей

Вт / м2

47

13,8

4.

Гостиницы и пансионаты с душами во всех отдельных номерах

Вт / м2

не нормируется

17,0

5.

Больницы с санитарными узлами, приближенными к палатам

Вт / м2

не нормируется

17,5

6.

Поликлиники и амбулатории

Вт / м2

не нормируется

1,5

7.

Детские ясли и сады с дневным пребыванием детей и столовыми на полуфабрикатах

Вт / м2

не нормируется

3,1

8.

Административные здания

Вт / м2

не нормируется

1,3

9.

Общеобразовательные школы с душевыми при гимнастических залах и столовыми на полуфабрикатах

Вт / м2

не нормируется

0,8

10.

Физкультурно-оздоровительные комплексы

Вт / м2

не нормируется

17,5

11.

Предприятия общественного питания для приготовления пищи, реализуемой в обеденном зале

Вт / м2

не нормируется

3,2

12.

Магазины продовольственные

Вт / м2

не нормируется

1,1

13.

Магазины промтоварные

Вт / м2

не нормируется

0,7


3.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоснабжения.


№ п/п

Степень благоустройства

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Застройка зданиями, оборудованными водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями

л/сутки
на 1 жителя

140

2.

Застройка зданиями, оборудованными водопроводом и канализацией, с ванными и с централизованным горячим водоснабжением

л/сутки

на 1 жителя

195


3.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоотведения.




№ п/п

Степень благоустройства

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Застройка зданиями, оборудованными водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями

л/сутки
на 1 жителя

140

2.

Застройка зданиями, оборудованными водопроводом и канализацией, с ванными и с централизованным горячим водоснабжением

л/сутки
на 1 жителя

195


3.5. Минимально допустимый уровень обеспеченности объектами газоснабжения не нормируется.

4. Нормативы градостроительного проектирования объектов рекреационного назначения.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами рекреационного назначения.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Озелененные территории общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары)

1.1.

общегородские

м² на 1человека

10

1.2.

жилых районов

м² на 1человека

6

2.

Детские парки

м² на 1человека

0,5

3.

Городские парки

га

15

4.

Парки планировочных районов

га

10

5.

Скверы

га

0,5

6.

Питомники древесных и кустарниковых растений

м² на 1человека

3

7.

Пляжи

7.1.

морской

м² на 1 посетителя

5

7.2.

речной

м² на 1 посетителя

8


5. Нормативы градостроительного проектирования объектов транспорта и дорожной деятельности.

5.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами улично-дорожной сети.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Автомобильные дороги общего пользования местного значения (плотность автомобильных дорог в границах города)

км / км2 площади застроенных территорий

1,54

2.

Автозаправочные станции (АЗС)

1 топливораздаточная колонка на число легковых автомобилей

1 200

3.

Станции технического обслуживания

1 пост на число легковых автомобилей

200


5.2. Расчетные показатели минимально допустимого расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта.


№ п/п

Вид транспорта

Единица измерения

Значение показателя


1

2

3

4

1.

Автобусы, троллейбусы

не более, м

600

2.

Экспресс-автобусы

не более, м

1 200


3.

Железнодорожный транспорт

не более, м

2 000



5.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности машино-местами для хранения легковых автомобилей.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Подземные стоянки автомобилей на территории жилых районов и микрорайонов

машино-мест на 1 квартиру

0,2

2.

Открытые стоянки для хранения легковых автомобилей

машино-мест на 1 квартиру

1


5.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности стоянками для временного хранения автомобилей.


№ п/п

Объекты

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Здания и сооружения

1.1.

Учреждения органов государственной власти, органов местного самоуправления

1 машино-место на м2 общей площади здания

220

1.2.

Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций

1 машино-место на м2 общей площади здания

120

1.3.

Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения, страховые компании

1 машино-место на м2 общей площади здания

60

1.4.

Банки и банковские учреждения, кредитно-финансовые учреждения

1.4.1.

с операционными залами

1 машино-место на м2 общей площади

35

1.4.2.

без операционных залов

1 машино-место на м2 общей площади

60

1.5.

Здания судов общей юрисдикции

1.5.1.

для парковки личного автотранспорта работников суда

машино-мест на 10 работников

7

1.5.2.

для парковки личного автотранспорта посетителей

машино-мест на 1 судью

1,4

1.6.

Здания и сооружения следственных органов

1 машино-место на число сотрудников

3

1.7.

Общеобразовательные организации

1 машино-место на число обучающихся

100

1.8.

Образовательные организации, реализующие программы высшего образования

1.8.1.

для парковки личного автотранспорта преподавателей, сотрудников

1 машино-место на число занятых в одну смену

4

1.8.2.

для парковки личного автотранспорта студентов

1 машино-место на число занятых в одну смену

10

1.9.

Профессиональные образовательные организации, образовательные организации искусств городского значения

1 машино-место на число преподавателей, занятых в одну смену

3

1.10.

Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых

1 машино-место на м2 общей площади

25

1.11.

Научно-исследовательские и проектные институты

1 машино-место на м2 общей площади

170

1.12.

Производственные здания, коммунально-складские объекты, размещаемые в составе многофункциональных зон

1 машино-место на число работающих в двух смежных сменах, чел.

8

1.13.

Объекты производственного и коммунального назначения, размещаемые на участках территорий производственных и промышленно-производственных объектов

на 100 чел., работающих в двух смежных

сменах

7

1.14.

Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)

1 машино-место на м2 общей площади

35

1.15.

Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)

1 машино-место на м2 общей площади

50

1.16.

Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)

1 машино-место на м2 общей площади

70

1.17.

Рынки постоянные

1.17.1.

универсальные и непродовольственные

1 машино-место на м2 общей площади

40

1.17.2.

продовольственные и сельскохозяйственные

1 машино-место на м2 общей площади

50

1.18.

Предприятия общественного питания периодического спроса (рестораны, кафе)

1 машино-место на число посадочных мест

5

1.19.

Объекты коммунального обслуживания

1.19.1.

бани

1 машино-место на число единовременных посетителей

6

1.19.2.

ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны

1 машино-место на м2 общей площади

15

1.19.3.

салоны ритуальных услуг

1 машино-место на м2 общей площади

25

1.19.4.

химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.

1 машино-место на рабочих мест приемщика

2

1.20.

Гостиницы

1.20.1.

на автостоянках гостиниц категорий до «три звезды» включительно

процентов числа номеров

20

1.20.2.

на автостоянках гостиниц категорий от «четыре звезды» включительно

процентов числа номеров

30

1.20.3.

на площадке для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в гостиницу категории до «три звезды»

машино-мест

1

1.20.4.

на площадке для кратковременной стоянки автомобиля у главного входа в гостиницу категории «три звезды» и выше

машино-мест

5

1.21.

Музеи, галереи, выставочные залы

1 машино-место на число единовременных посетителей

8

1.22.

Здания театрально-зрелищные

1.22.1.

для объектов 1 уровня комфорта

1 машино-место на число зрительских мест

7

1.22.2.

для объектов 2 уровня комфорта

1 машино-место на число зрительских мест

10

1.22.3.

для объектов 3 уровня комфорта

1 машино-место на число зрительских мест

12

1.22.4.

для легковых автомобилей работников и служащих учреждения

1 машино-место на число сотрудников

10

1.23.

Центральные, специальные и специализированные библиотеки, интернет-кафе

1 машино-место на число постоянных мест

8

1.24.

Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.)

машино-место

на объект

10

1.25.

Досугово-развлекательные учреждения: развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы

1 машино-место на число единовременных посетителей

7

1.26.

Бильярдные, боулинги

1 машино-место на число единовременных посетителей

4

1.27.

Здания и помещения медицинских организаций

1.27.1.

стационары регионального, зонального, межрайонного уровня (больницы, диспансеры, перинатальные центры, и др.)

100 сотрудников

(100 коек)


20


1.27.2.

стационары городского, районного, участкового уровня (больницы, диспансеры, родильные дома и др.)

100 сотрудников

(100 коек)

10

1.27.3.

стационары, выполняющие функции больниц скорой помощи и станции скорой помощи

машино-мест автомашин скорой помощи на 10 тыс. жителей

2

1.27.4.

поликлиники, в том числе амбулатории

100 сотрудников

100 коек

10

4

1.28.

Спортивные комплексы и стадионы с трибунами

1 машино-место на число мест на трибунах

30

1.29.

Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные и тренажерные залы)

1.29.1.

общей площадью менее 1 000 м2

1 машино-место на м2 общей площади

40

1.29.2.

общей площадью 1 000 м2 и более

1 машино-место на м2 общей площади

55

1.30.

Муниципальные детские физкультурно-оздоровительные объекты локального и районного уровней обслуживания

1.30.1.

тренажерные залы площадью 150 - 500 м2

1 машино-место на число единовременных посетителей

10

1.30.2.

физкультурно-оздоровительный комплекс

с залом площадью 1 000 – 2 000 м2

1 машино-место на число единовременных посетителей

10

1.30.3.

физкультурно-оздоровительный комплекс

с залом и бассейном общей площадью

2 000 – 3 000 м2

1 машино-место на число единовременных посетителей

7

1.31.

Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.)

1 машино-место на число единовременных посетителей

4

1.32.

Аквапарки, бассейны

1 машино-место на число единовременных посетителей

7

1.33.

Катки с искусственным покрытием общей площадью более 3 000 м2

1 машино-место на единовременных посетителей

7

1.34.

Железнодорожные вокзалы

1 машино-место на число пассажиров дальнего следования в час пик

10

1.35.

Автовокзалы

1 машино-место на число пассажиров в час пик

15

1.36.

Речные порты

1 машино-место на число пассажиров в час пик

9

1.37.

Исправительные учреждения и центры уголовно-исполнительной системы

1 машино-место на общую штатную численность

10

2.

Рекреационные территории и объекты отдыха

2.1.

Пляжи и парки в зонах отдыха

машино-мест на 100 единовременных посетителей

15

2.2.

Лесопарки

машино-мест на 100 единовременных посетителей

7

2.3.

Базы кратковременного отдыха (спортивные, лыжные, рыболовные, охотничьи и др.)

машино-мест на 100 единовременных посетителей

10

2.4.

Дома отдыха и санатории, санатории-профилактории, базы отдыха предприятий и туристские базы

машино-мест на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала

3

2.5.

Предприятия общественного питания, торговли

машино-мест на 100 мест в залах или единовременных посетителей и персонала

7


5.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности парковочными местами для велосипедов.


№ п/п

Вид объекта

Расчетная единица

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Основной торговый центр

на 100 м2 площади

4

2.

Районный торговый центр (универмаг)

на 100 м2 площади

5

3.

Местный торговый центр (торговое предприятие общей площадью более 100 м2)

на 100 м2 площади

6

4.

Офисные учреждения

на 100 м2 площади

2

5.

Начальная школа

на 100 школьников

30

6.

Средняя школа

на 100 школьников

50

7.

Организация высшего образования

на 100 студентов

60

8.

Закрытый спортивный центр

на 100 посетителей

35

9.

Спортивная площадка с трибуной

на 100 посетителей

20

10.

Спортивная площадка

на поле

20

11.

Бассейн

на 100 м2 водной поверхности

15

12.

Театр

на 100 посетителей

20

13.

Концертный зал

на 100 посетителей

25

14.

Кинотеатр

на 100 посетителей

25

15.

Больница городская

на 100 кроватей

30

16.

Дом престарелых

на 100 кроватей

10

17.

Места отдыха

на 100 посетителей

20

18.

Аттракционы/тематические парки развлечений

на 100 посетителей

10


5.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности зелеными насаждениями территорий санитарных разрывов, отделяющих автомобильные и железные дороги от объектов жилой застройки.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Автомобильные дороги

%

60

2.

Железные дороги

%

50


Глава 2. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения

для населения города Братска


1. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, обслуживания населения, общественно-делового и рекреационного назначения.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Дошкольные образовательные учреждения

1.1.

в многоэтажной застройке

м

300

1.2.

в малоэтажной застройке

м

500

1.3.

от организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, организаций социального обслуживания с предоставлением проживания

м

1 000

2.

Общеобразовательные учреждения

2.1.

в многоэтажной застройке

м

500

2.2.

в малоэтажной застройке

м

750

2.3.

от организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, организаций социального обслуживания с предоставлением проживания

м

1 000

3.

Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий (спортивные залы, плавательные бассейны, плоскостные сооружения)

3.1.

в многоэтажной застройке

м

500

3.2.

в малоэтажной застройке

м

800

4.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

м

1 000

5.

Раздаточные пункты молочной кухни

5.1.

в многоэтажной застройке

м

500

5.2.

в малоэтажной застройке

м

800

6.

Медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в экстренной форме (за исключением станций скорой медицинской помощи, отделений скорой медицинской помощи поликлиник (больниц, больниц скорой медицинской помощи)

не более, мин. (транспортная доступность)

60

7.

Станции скорой медицинской помощи, отделения скорой медицинской помощи поликлиники (больницы, больницы скорой медицинской помощи)

не более, мин. (транспортная доступность)

20

8.

Медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в неотложной форме

не более, мин. (транспортная доступность)

120

9.

Медицинские организации, оказывающие первичную медико-санитарную помощь

не более, мин. (транспортная доступность)

60

10.

Аптеки



10.1.

в многоэтажной застройке

м

500

10.2.

в малоэтажной застройке

м

800

11.

Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания

11.1.

в многоэтажной застройке

м

500

11.2.

в одно-двужэтажной застройке

м

800

12.

Отделения связи и банки

12.1.

в многоэтажной застройке

м

500

12.2.

в малоэтажной застройке

м

800

13.

Зона объектов массового кратковременного отдыха населения

не более, час (на общественном транспорте)

1,5

14.

Стоянки для хранения легковых автомобилей

м

800

15.

Стоянки для парковки легковых автомобилей:



15.1.

от пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных учреждений торговли и общественного питания

м

150

15.2.

от прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий

м

250

15.3.

от входов в парки, на выставки и стадионы

м

400

15.4.

от входов в театрально-зрелищные здания

м

300

15.5.

от объектов в зонах массового отдыха

м

1 000

16.

Уличные велопарковки для кратковременного хранения, от входа в учреждения

м

30



2. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов общественного назначения для инвалидов и маломобильных групп населения.


№ п/п

Вид объекта

Единица измерения

Значение показателя

1

2

3

4

1.

Учреждения повседневного обслуживания (торговые предприятия, предприятия общественного питания, бытового обслуживания)

м

300

2.

Продовольственные магазины, ориентированные на обслуживание инвалидов и других маломобильных групп населения и обеспечивающие их товарами повседневного спроса

м

300

3.

Учреждения лечебно-профилактические

м

500

4.

Предприятия бытового обслуживания, в том числе пункты приема белья в стирку и химчистку

м

300

5.

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

м

500

6.

Аптеки

м

500

7.

Амбулаторно-поликлинические учреждения

м

1 000

8.

Стоянки для хранения автомобилей и других мототранспортных средств

м

50

9.

Места для стоянки (парковки) транспортных средств



9.1.

от входа в предприятие, организацию или в учреждение, доступное для инвалидов

м

50

9.2.

от входа в жилое здание

м

100


3. Максимально допустимый уровень дальности пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта.


№ п/п

Вид объекта (зоны)

Единица измерения

Значение показателя, не более

1

2

3

4

1.

В зонах жилой застройки малой, средней и высокой этажности

м

500

2.

В районах индивидуальной усадебной застройки

м

600

3.

От объектов массового посещения

м

250

4.

От поликлиник и медицинских организаций стационарного типа, отделений социального обслуживания граждан

м

150

5.

В зонах массового отдыха и спорта, от главного входа

м

800

6.

В производственных зонах, от проходных предприятий

м

400

7.

От гостиниц

м

700


Раздел II. Материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся

в основной части местных нормативов градостроительного проектирования города Братска


1. Нормативы градостроительного проектирования в области жилищного строительства.

1.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности элементами планировочной структуры для размещения объектов жилой застройки.

Элементы планировочной структуры для размещения объектов жилой застройки приняты в соответствии с пунктом 5.4 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (далее - СП 42.13330.2016).

1.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности придомовых территорий многоквартирных домов площадками общего пользования.

Размеры площадок общего пользования на придомовых территориях многоквартирных домов определены в соответствии с пунктами 8.15, 8.18, 8.20 «СП 476.1325800.2020. Свод правил. Территории городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов» (далее - СП 476.1325800.2020) и пунктом 11.33 СП 42.13330.2016.

1.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности жилого микрорайона элементами благоустройства.

Размеры площадок общего пользования жилого микрорайона определены в соответствии с пунктом 8.3 СП 476.1325800.2020 и пунктом 9.13 СП 42.13330.2016.

2. Нормативы градостроительного проектирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, общественно-делового назначения и обслуживания населения.

2.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами образования.

Необходимый минимум обеспеченности объектами образования рассчитан в соответствии с приложением Д СП 42.13330.2016 и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2017 № 1642 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие образования», с учетом статистических данных о численности (225,6 тыс. чел.) и демографической структуре населения города Братска.

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности дошкольными образовательными организациями определен исходя из 100%-го охвата детей в возрасте от 2 месяцев до 7 лет и численности данной возрастной группы 20,9 тыс.чел.:

20,9 / 225,6 * 100% * 1000 = 93 места на 1 000 чел.

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности общеобразовательными организациями определен исходя из 100%-го охвата детей начальным общим и основным общим образованием (I-IX классы) и численности детей 27,6 тыс. чел., 75%-го охвата детей средним общим образованием (IX-XI классы) и численности детей 7,5 тыс. чел.:

27,6 / 225,6 * 100% * 1000 + 7,5 / 225,6 * 75% * 1000 = 147 мест на 1 000 чел.

Расчетный показатель минимально допустимого уровня обеспеченности организациями дополнительного образования детей определен исходя из 10%-го охвата детей в возрасте от 5 до 18 лет и численности детей данной возрастной группы 38,3 тыс. чел.:

38,3 / 225,6 *10% * 1000 = 17 мест на 1 000 чел.

2.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами физической культуры и спорта.

Необходимый минимум обеспеченности объектами физической культуры и спорта определен согласно приложению Д СП 42.13330.2016.

Необходимый минимум обеспеченности элементами инфраструктуры велосипедного транспорта (велосипедные дорожки, велосипедные полосы) определен согласно пункту 2.2 приложения № 2 к Методическим рекомендациям по разработке и реализации мероприятий по организации дорожного движения. Требованиям к планированию развития инфраструктуры велосипедного транспорта поселений, городских округов в Российской Федерации, согласованных Минтрансом России 24.07.2018 (далее - Методические рекомендации Минтранса России), исходя из комфортных условий доступности для разных групп велосипедистов, в том числе мало подготовленных физически.

2.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения.

Необходимый минимум обеспеченности объектами здравоохранения определен согласно приказу Министерства здравоохранения Российской Федерации от 27.02.2016 № 132н «О Требованиях к размещению медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения исходя из потребностей населения» (далее - приказ Минзрава № 132н).

Необходимый минимум обеспеченности станциями (подстанциями) скорой медицинской помощи определен согласно приложению Д СП 42.13330.2016.

Необходимый минимум обеспеченности аптеками определен согласно Методических рекомендаций для практических и научных работников № 97/111, утвержденных Минздравом России 16.10.1997.

2.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами, необходимыми для организации охраны общественного порядка, объектами услуг почтовой связи, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, банками, операционными кассами, гостиницами.

Необходимый минимум обеспеченности помещениями для работы на обслуживаемом административном участке сотрудника, замещающего должность участкового уполномоченного полиции, определен согласно приказу министерства внутренних дел Российской Федерации от 06.10.2014 № 859 «Об утверждении примерных нормативов численности подразделений органов внутренних дел Российской Федерации».

Необходимый минимум обеспеченности объектами услуг торговли, общественного питания, бытового обслуживания, банками, операционными кассами, гостиницами определен согласно приложению Д СП 42.13330.2016.

Необходимый минимум обеспеченности отделениями почтовой связи определен согласно приказу Министерства связи СССР от 27.04.1981 № 178 «О введении нормативов развития и размещения в городах и сельской местности сети отделений и пунктов почтовой связи системы Министерства связи СССР».

2.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами культуры.

Необходимый минимум обеспеченности объектами культуры определен согласно приложению Д СП 42.13330.2016.

2.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами коммунального обслуживания.

Необходимый минимум обеспеченности объектами коммунального обслуживания определен согласно приложению Д СП 42.13330.2016.

3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

3.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электроснабжения.

Необходимый минимум обеспеченности объектами электроснабжения определен согласно приложению Л СП 42.13330.2016.

3.2. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами теплоснабжения.

Необходимый минимум обеспеченности объектами теплоснабжения определен согласно приложениям В и Г «СП 124.13330.2012. Свод правил. Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003».

3.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоснабжения.

Необходимый минимум обеспеченности объектами водоснабжения определен согласно пункту 5.1 «СП 31.13330.2012. Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*».

3.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами водоотведения.

Необходимый минимум обеспеченности объектами водоотведения определен согласно пункту 5.1.1 «СП 32.13330.2018. Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85».

4. Нормативы градостроительного проектирования объектов рекреационного назначения.

4.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами рекреационного назначения.

Площадь озелененных территорий общего пользования определена согласно пункту 9.8 СП 42.13330.2016, городских парков, парков планировочных районов, садов жилых районов, скверов - согласно пункту 9.13 СП 42.13330.2016, размеры детских парков - согласно пункту 9.11 СП 42.13330.2016, площадь питомников - согласно пункту 9.17 СП 42.13330.2016, размеры территорий пляжей - согласно пункту 9.27 СП 42.13330.2016 и пункту 2.1 ГОСТ 17.1.5.02-80 «Государственный стандарт Союза ССР. Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические требования к зонам рекреации водных объектов».

5. Нормативы градостроительного проектирования объектов транспорта и дорожной деятельности.

5.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами улично-дорожной сети.

Минимально допустимый уровень обеспеченности автомобильными дорогами общего пользования местного значения (плотность автомобильных дорог в границах города) принят равным уровню текущей обеспеченности, исходя из протяженности автомобильных дорог общего пользования местного значения (227,2 км) и площади застроенных территорий (147,3 км2):

227,2 / 147,3 = 1,54

Протяженность автомобильных дорог общего пользования местного значения принята из Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального образования города Братска, утвержденного постановлением администрации муниципального образования города Братска от 07.06.2019 № 1003.

Необходимый минимум обеспеченности автозаправочными станциями определен согласно пункту 11.41 СП 42.13330.2016. Вновь размещаемые автозаправочные станции следует предусматривать за границами жилых районов, на крупных магистралях, на выездах из города.

Необходимый минимум обеспеченности станциями технического обслуживания определен согласно пункту 11.40 СП 42.13330.2016. Станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов.

5.2. Расчетные показатели минимально допустимого расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта.

Расстояние между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта определено с учетом пункта 11.25 СП 42.13330.2016.

5.3. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности машино-местами для хранения легковых автомобилей.

Необходимый минимум обеспеченности машино-местами для хранения автомобилей в подземных стоянках автомобилей определен согласно пункту 11.33 СП 42.13330.2016.

Необходимый минимум обеспеченности машино-местами для хранения автомобилей на открытых стоянках автомобилей определен согласно таблице 11.8 СП 42.13330.2016.

5.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности стоянками для временного хранения автомобилей.

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности стоянками для временного хранения автомобилей определены согласно приложению Ж СП 42.13330.2016.

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности зданий судов общей юрисдикции стоянками для временного хранения автомобилей определены согласно пункту 5.11 «СП 152.13330.2018. Свод правил. Здания федеральных судов. Правила проектирования».

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности зданий и сооружений следственных органов стоянками для временного хранения автомобилей определены согласно пункту 5.6 «СП 228.1325800.2014. Свод правил. Здания и сооружения следственных органов. Правила проектирования».

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности общеобразовательных организаций местами для кратковременной остановки автотранспорта родителей, привозящих детей в школу, определены согласно пункту 6.4.2 «СП 251.1325800.2016. Свод правил. Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования».

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности гостиниц автостоянками и площадками для кратковременной стоянки автомобилей определены согласно пунктам 5.15 и 5.20 «СП 257.1325800.2016. Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования» (далее - СП 257.1325800.2016).

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности
театрально-зрелищных организаций стоянками для временного хранения автомобилей определены согласно пункту 5.6 «СП 309.1325800.2017. Свод правил. Здания театрально-зрелищные. Правила проектирования».

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности медицинских организаций стоянками для временного хранения автомобилей определены согласно пункту 5.5 «СП 158.13330.2014. Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования».

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности исправительных учреждений и центров уголовно-исполнительной системы служебными автопарковками определены согласно пункту 10.1 «СП 308.1325800.2017. Свод правил. Исправительные учреждения и центры уголовно-исполнительной системы. Правила проектирования (в двух частях)».

5.5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности парковочными местами для велосипедов.

Рекомендуемые значения количества парковочных мест для велосипедов определены согласно пункту 4.7 приложения № 2 к Методическим рекомендациям Минтранса России.

5.6. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности зелеными насаждениями территорий санитарных разрывов, отделяющих автомобильные и железные дороги от объектов жилой застройки.

Процент озеленения территорий санитарных разрывов от линейных объектов установлен согласно пункту 8.6 СП 42.13330.2016.

6. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования города Братска.

6.1. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, обслуживания населения, общественно-делового и рекреационного назначения.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов образования определен согласно пунктам 10.4 и 10.5 СП 42.13330.2016, пункту 6.2.3 «СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (далее - СП 30-102-99), пункту 2.1.2 СП 2.4.3648-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям воспитания и обучения, отдыха и оздоровления детей и молодежи».

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов здравоохранения определен согласно пункту 10.4 СП 42.13330.2016, пункту 6.2.3 СП 30-102-99, приказу Минздрава № 132н, приказу Министерства здравоохранения Российской Федерации от 20.06.2013 № 388н «Об утверждении Порядка оказания скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи».

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов физической культуры и спорта определен согласно пункту 10.4 СП 42.13330.2016.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов обслуживания населения и общественно-делового назначения определен согласно пункту 10.4 СП 42.13330.2016 и пункту 6.2.3 СП 30-102-99.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности зон объектов массового кратковременного отдыха населения определен согласно пункту 9.7 СП 42.13330.2016.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности стоянок для хранения легковых автомобилей населения определен в соответствии с пунктом 11.32 СП 42.13330.2016.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности стоянок для паркования легковых автомобилей определен в соответствии с пунктом 11.36 и приложением Ж СП 42.13330.2016, пунктом 5.5 «СП 309.1325800.2017. Свод правил. Здания театрально-зрелищные. Правила проектирования».

Максимально допустимый уровень территориальной доступности уличных велопарковок определен в соответствии с пунктом 4.8 приложения № 2 Методических рекомендаций Минтранса России.

6.2. Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов общественного назначения для инвалидов и маломобильных групп населения.

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов общественного назначения для инвалидов и маломобильных групп населения определен согласно пунктам 4.11 - 4.17 «СП 35-105-2002. Свод правил. Реконструкция городской застройки с учетом доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения», подпункту 5.2.2. «СП 59.13330.2016. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001», пункту 11.33 СП 42.13330.2016.

6.3. Максимально допустимый уровень дальности пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта.

Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта определена согласно пункту 11.24 СП 42.13330.2016.

Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки общественного пассажирского транспорта от гостиниц определена согласно пункту 5.6 СП 257.1325800.2016.


Раздел III. Правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования города Братска


1. Действие расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, распространяется на всю территорию города Братска.

Действие расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, не распространяется на элементы планировочной структуры города Братска, сложившиеся до 01 июля 2016 года.

2. Расчетные показатели, содержащиеся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, являются обязательными для применения всеми участниками деятельности, связанной с градостроительным проектированием на территории города Братска, независимо от ведомственной подчиненности и форм собственности: государственными органами и органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

3. При применении расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, следует учитывать следующие правила:

1) планировочная организация территорий должна учитывать архитектурные традиции, ландшафтные и местные особенности;

2) для территорий с преобладанием сложившейся жилой застройки должно быть предусмотрено:

а) упорядочение планировочной структуры и улично-дорожной сети;

б) благоустройство и озеленение территории;

в) максимальное сохранение своеобразия архитектурного облика города Братска;

г) приспособление под современное использование памятников истории и культуры с учетом требований законодательства об объектах культурного наследия;

д) пространственная взаимосвязь элементов планировочной структуры, жилой застройки, объектов социального и коммунально-бытового назначения, озелененных и иных территорий общего пользования.

4. Расчетные показатели, содержащиеся в основной части местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, применяются:

1) при подготовке проекта изменений в генеральный план муниципального образования города Братска;

2) при подготовке документации по планировке территорий муниципального образования города Братска;

3) при принятии органом местного самоуправления города Братска решения о комплексном развитии территории муниципального образования города Братска.

При наступлении случаев, указанных в настоящем пункте, приведение в соответствие с местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования города Братска градостроительной документации, утвержденной до принятия местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования города Братска, не требуется.