Проведение торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

20.04.2021 14:46

Извещение о проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков (28 мая 2021)

Аукцион, открытый по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков состоится 28 мая 2021 года по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина 37, 6 этаж, каб. 606 (информацию можно получить в каб. 602, телефон для справок 349-376, 349-377), начало в 11.00 часов местного времени (регистрация явившихся на аукцион участников с 9.00 до 10.45 часов местного времени). На аукцион выставляется право заключения договоров аренды земельных участков.

Начальная цена предмета аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договоров аренды земельных участков устанавливается в размере ежегодной арендной платы. Шаг аукциона установлен в фиксированной сумме в размере 3 процентов начальной цены предмета аукциона и не изменяется в течение всего аукциона.


Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона органа местного самоуправления: Администрация города Братска в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска; город Братск, проспект Ленина, 37; refer-kumi@bratsk-city.ru; 349-060, 349-062.

Организатор аукциона: комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска.


Дата и время осмотра земельных участков: осмотр земельного участка осуществляется заявителями самостоятельно с даты опубликования извещения о проведении аукциона в любое время.

Дата и время начала и окончания приема заявок с прилагаемыми документами, адрес места их приема:

Заявки с прилагаемыми документами на участие в аукционе принимаются со дня опубликования извещения о проведении аукциона по 24 мая 2021 года включительно, кроме выходных и праздничных дней, с 9 до 17 часов местного времени (предпраздничные дни сокращены на один час), обеденный перерыв с 13 до 14 часов местного времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проспект Ленина, 37, каб. 610.

Порядок приема заявок на участие в аукционе, а также перечень прилагаемых документов:

Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (приложение 1 к извещению) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой – у заявителя.

В случае, если с заявкой на участие в аукционе обращается представитель заявителя, предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до 24 мая 2021 года, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.



Сроки, порядок внесения участниками аукциона задатка и его возврата:

Задаток для участия в аукционе перечисляется не позднее 24 мая 2021 года на следующие банковские реквизиты: Получатель: УФК по Иркутской области (КУМИ г. Братска, л/с 05343003550), ИНН: 3803201800, КПП: 380401001, Казначейский счет: 03232643257140003400, Банк: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК по Иркутской области г. Иркутск, БИК ТОФК 012520101, Единый казначейский счет: 40102810145370000026.

Поля платежного документа КБК и ОКАТО не заполняются.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (лот № ___ ).

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке договоры аренды земельных участков вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Возврат задатков производится в следующих случаях:

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

- если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона;

- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, задатки возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.


Организатор аукциона вправе принять решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.


Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе26 мая 2021 года в 14.00 часов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы;

- каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения. После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

- если заявленная участником цена меньше или равна предыдущей или не кратна «шагу аукциона», она считается не заявленной;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.


Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Снос зеленых насаждений на земельном участке осуществляется на основании выдаваемого администрацией города Братска разрешения на снос зеленых насаждений в соответствии с Порядком выдачи разрешений на снос зеленых насаждений и проведения компенсационного озеленения на территории муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 26.07.2016 № 1121.


Лот № 1.


Решение о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования города Братска от 02.04.2021 № 677 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:34:000000:5550».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Центральный, проезд Строитель, 160.

Площадь земельного участка: 2 543 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 38:34:000000:5550.

Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: водный транспорт (размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства, в том числе речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта), код вида 7.3.

Территориальная зона: объектов водного транспорта (ИТ-4).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Технические условия о возможности технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК»:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет – 15 кВт.

Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.

Основной источник питания – ПС 35/6 кВ № 17, ЛЭП-6 кВ № 616У.

Наличие (отсутствие) технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств арендатора – технологическое присоединение возможно с монтажом новых участков ЛЭП-6,10 кВ, новых трансформаторных подстанций 6,10/0,4 кВ, новых ЛЭП до 1 кВ до границ участка или границ недвижимого объекта, при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК».

Срок действия настоящих технических условий о возможности технологического присоединения к электрическим сетям заканчивается 11.01.2023 года.


2) Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения МП «ДГИ»:

Подключение водопровода произвести от существующей водопроводной сети диаметром 219 мм, трубы стальные, в колодце ВК-1. Точку подключения согласовать с балансодержателем сети. Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 1 м3/сут.

Водоотведение предусмотреть в водонепроницаемый приемник бытовых отходов и нечистот.

Срок подключения объекта не более 18 месяцев с момента заключения договора на подключение (технологическое присоединение).

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 04.02.2024 года (при условии выполнения требования п. 16 Постановления № 83 от 13.02.2006г. о предоставлении и подтверждении необходимых нагрузок в течение одного года с момента выдачи ТУ).

Тариф на подключение (технологическое присоединение) установлен Постановлением Администрации МО г.Братска № 2627 от 16.12.2020 г. Информация о тарифе размещена на официальном сайте МП «ДГИ» http://dgibratsk.jimdofree.com/.

Дата окончания действия тарифа 31.12.2021г.


Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденным решением Думы города Братска
от 07.11.2006 № 227/г-Д, земельный участок расположен в территориальной зоне объектов водного транспорта (ИТ-4).

2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м. при соблюдении требований пожарной безопасности;

2) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не более 80;

3) коэффициент плотности застройки - не более 2,4;

4) расстояние от зданий, строений, сооружений (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород принимаются 100 м, смешанных пород - 50 м, лиственных пород - 20 м;

5) расстояние от речного порта до жилой застройки должно составлять
не менее 100 м.

Земельный участок полностью расположен в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне Братского водохранилища, также частично расположен
в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства.


Срок аренды земельного участка — 66 (шестьдесят шесть) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

24 324,30 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 729,73 руб.

Размер задатка на участие в аукционе – 4 864,86 руб.


Снос зеленых насаждений на земельном участке осуществляется на основании выдаваемого администрацией города Братска разрешения на снос зеленых насаждений, в соответствии с Порядком выдачи разрешений на снос зеленых насаждений и проведения компенсационного озеленения на территории муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 26.07.2016 № 1121.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений, подлежащих сносу составляет 75 998,00 руб.

Вышеуказанные расчеты являются предварительными. На основании заявления арендатора (победителя аукциона) с его участием будет проведено повторное обследование земельного участка, оформлено соглашение о возмещении арендатором восстановительной стоимости зеленых насаждений, планируемых к сносу в городской бюджет и выдано разрешение на выполнение работ по их сносу.


Лот № 2.


Решение о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования города Братска от 02.04.2021 № 674 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:34:032501:827».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, жилой район Гидростроитель, улица Ангарская, земельный участок 28.

Площадь земельного участка: 5 773 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 38:34:032501:827.

Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки: На земельном участке расположено деревянное строение.

Данный объект должен быть убран за счет победителя аукциона.

Разрешенное использование земельного участка: склады (размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов), код вида 6.9.

Территориальная зона: производственных предприятий V класса опасности (П-1).

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Технические условия о возможности технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК»:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет – 15 кВт.

Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.

Основной источник питания – ПС 110/35/27,5/6 кВ «Гидростроитель», ЛЭП-6 кВ № 701, 707, ТП 6/0,4 кВ № 281 (2х630 кВА).

Наличие (отсутствие) технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств арендатора – технологическое присоединение возможно со строительством новых участков ЛЭП-6-10 кВ, новых трансформаторных подстанций 6-10/0,4 кВ, новых ЛЭП до 1 кВ до границ участка или границ недвижимого объекта, при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК».

Срок действия настоящих технических условий о возможности технологического присоединения к электрическим сетям заканчивается 18.12.2022 года.

2) Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения МП «ДГИ» согласована с нагрузками: холодное водоснабжение – 0,5 м3/сутки, водоотведение – 0,5 м3/сутки.

Подключение водопровода произвести от существующей водопроводной сети, диаметром 250 мм, трубы чугунные, на участке А-Б по ул. Ангарская. Из-за отсутствия исполнительной документации отметку верха трубы определить по месту. Существующий напор в сети МП «ДГИ» - 3,0-4,5 кгс/см2.

В месте врезки водопровода установить колодец диаметром не менее 1,5 метра с запорной арматурой и прибор учета холодной воды, который должен устанавливаться в легкодоступных и отапливаемых помещениях с температурой окружающего воздуха от +5℃ до + 50℃ и относительной влажностью воздуха не более 80 %. Для увеличения срока эксплуатации водосчетчика рекомендуем установку фильтра очистки воды перед прибором вне зоны прямых участков.

Врезку в существующие сети выполнить до монтажа колодца.

Устройство водомерного узла запроектировать согласно требований СП 30-13330.2016 раздел 7.2. или паспортным данным прибора учета, диаметр водомера определить проектом.

Предусмотреть технические требования прибора учета с параметрами согласно методических указаний (Приказ Минпромторга РФ от 21.01.2011 г. № 57, Приложение 1).

Диаметр прокладываемого водопровода определить проектом.

Во вновь установленный колодец обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников ресурсоснабжающей организации к сетям водоснабжения для обеспечения контроля за сетями, а так же осуществления оперативных переключений и технологических подключений.


Трубы уложить на глубине не менее 4,0 м. При строительстве использовать полиэтиленовые трубы, имеющие сертификат соответствия (для использования в системе водоснабжения хозяйственного-питьевого назначения), с номинальным давлением не ниже 6 кгс/см2.

Сброс хоз-бытовых стоков предусмотреть в существующий канализационный коллектор диаметром 300 мм, трубы асб., на участке А-Б по ул. Ангарская, с установкой колодца. Отметку лотка трубы определить по месту. Диаметр прокладываемых труб определить проектом. Материал труб предусмотреть – полиэтилен. Перед сбросом хоз-бытовых стоков в централизованную систему предусмотреть устройство дополнительного колодца для контрольного отбора проб. Качество стоков должно соответствовать нормативам водоотведения (сброса), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (приложение 4,5) и Постановлением администрации МО г.Братска № 930 от 28.06.2016г.

Прокладка наружных сетей должна быть выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами СП.

Проект по разделу сетей НВК согласовать с МП «ДГИ».

Вновь проложенные сети водоснабжения и водоотведения остаются в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности потребителя, который не имеет права самовольного отключения и подключения других абонентов к вновь проложенным сетям.

До начала работ получить разрешение на производство земляных работ, выдаваемое в установленном порядке в ГАУ «МФЦ ИО».

До начала подключения объекта к действующим сетям необходимо представить в КГС (каб. 901, пр. Ленина, 37) исполнительную документацию по прокладке инженерных сетей с пометкой о внесении в геоинформационную систему «ИнГЕО» и сдать в ПТО МП «ДГИ».

До начала подключения необходимо произвести промывку и дезинфекцию вновь проложенных сетей водопровода с предоставлением соответствующего акта и результатов отбора проб качества питьевой воды.

Подключение к существующим сетям выполняется силами МП «ДГИ».

Для осуществления подключения необходимо предоставить в МП «ДГИ» следующие документы:

-для освидетельствования скрытых работ пригласить представителя МП «ДГИ» с обязательным оформлением акта и исполнительной документации;

-сертификаты используемых материалов;

-копия паспорта на прибор учета;

-топографическая съемка с нанесенными инженерными коммуникациями в ГИС «ИнГЕО».

Подключение осуществляется при наличии акта технической готовности участка подключения, с обязательным приложением актов промывки и дезинфекции трубопровода, результатов анализа питьевой воды, актов скрытых работ и сертификатов используемых материалов.

Для ввода в эксплуатацию объекта необходимо предоставить следующие документы:

-протокол лабораторных исследований питьевой воды;

-акт о проведении приёмочного гидравлического испытания напорного и безнапорного трубопровода на прочность и герметичность;

-акт о промывке и дезинфекции трубопроводов хоз-питьевого водоснабжения;

-акт освидетельствования скрытых работ по укладке трубопровода, подписанный представителем МП «ДГИ»;

- акт освидетельствования скрытых работ на монтаж ж/бетонных колодцев;

-сертификаты используемых материалов.

По окончании строительных работ и монтажных работ заключить договор на водоснабжение и водоотведение в БО ООО «Иркутчкэнергосбыт».

Заключить договор с администрацией Правобережного района на восстановление разрушенного благоустройства.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 23.12.2023 года (при условии выполнения требования п. 16 Постановления № 83 от 13.02.2006г. о предоставлении и подтверждении необходимых нагрузок в течение одного года с момента выдачи ТУ).

После проведения торгов застройщику необходимо получить технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в МП «ДГИ».

3) Техническая возможность подключения объекта к тепловым сетям ООО «Байкальская энергетическая компания» имеется с максимальными тепловыми нагрузками: 0,1 Гкал/ч, источник теплоснабжения: ТЭЦ-7.

Срок действия настоящих технических условий подключения к тепловым сетям ООО «Байкальская энергетическая компания» заканчивается 14.12.2023.

Обязательство ООО «Байкальская энергетическая компания» прекращаются в случае, если в течение одного года со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения к системе теплоснабжения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о заключении договора о подключении.

Данные технические условия не являются основанием для осуществления проектирования тепловых сетей и (или) источников тепловой энергии в целях подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения ООО «Байкальская энергетическая компания». Необходимые параметры для проектирования указываются в условиях подключения, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении.

Для заключения договора о подключении правообладателю земельного участка необходимо обратиться с заявкой в сервисный центр Братского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт», расположенный по адресу: город Братск, улица 25 лет БГС, д. 37, с приложением перечня документов согласно п. 25, п. 26 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационного доступа к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденным решением Думы города Братска от 07.11.2006 № 227/г-Д, земельный участок расположен в территориальной зоне производственных предприятий V класса опасности (П-1).

Зона предназначена для размещения объектов капитального строительства V класса опасности (санитарно-защитная зона 50 м).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

а) основного и условно разрешенного видов использования, кроме магазинов и объектов общественного питания - 5;

б) вспомогательного использования - не более 3;

в) магазинов и объектов общественного питания - не более 2;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка -
не более 80;

4) коэффициент плотности застройки - не более 2,4;

5) минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон - 60%;

6) противопожарные расстояния от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м.

Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.


Срок аренды земельного участка — 88 (восемьдесят восемь) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

83 690,60 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 2 510,72 руб.

Размер задатка на участие в аукционе – 16 738,12 руб.


Снос зеленых насаждений на земельном участке осуществляется на основании выдаваемого администрацией города Братска разрешения на снос зеленых насаждений, в соответствии с Порядком выдачи разрешений на снос зеленых насаждений и проведения компенсационного озеленения на территории муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 26.07.2016 № 1121.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений, подлежащих сносу составляет 48 696,00 руб.

Вышеуказанные расчеты являются предварительными. На основании заявления арендатора (победителя аукциона) с его участием будет проведено повторное обследование земельного участка, оформлено соглашение о возмещении арендатором восстановительной стоимости зеленых насаждений, планируемых к сносу в городской бюджет и выдано разрешение на выполнение работ по их сносу.


Лот № 3.


Решение о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования города Братска от 02.04.2021 № 676 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:34:021901:1178».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, промышленный район П 20, 132.

Площадь земельного участка: 206 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 38:34:021901:1178.

Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки: На земельном участке расположены два строения. Фундаменты отсутствуют, объекты установлены на песчано-гравийную подушку.

Данные объекты должны быть убраны за счет победителя аукциона.

Разрешенное использование земельного участка: хранение автотранспорта (размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9), код вида 2.7.1.

Территориальная зона: производственная территориальная зона предприятий III - IV класса опасности (П-2),

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Технические условия о возможности технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК»:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет – 15 кВт.

Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.

Основной источник питания – ПС 35/6 кВ «ТЭЦ-7», ЛЭП-6 кВ № 838, новая ТП 6/0,4 кВ.

Наличие (отсутствие) технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств арендатора – технологическое присоединение возможно со строительством новых участков ЛЭП-6-10 кВ, новых трансформаторных подстанций 6-10/0,4 кВ, новых ЛЭП до 1 кВ до границ участка или границ недвижимого объекта, при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК».

Срок действия настоящих технических условий о возможности технологического присоединения к электрическим сетям заканчивается 19.11.2022 года.

2) Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения МП «ДГИ» согласована с нагрузками: холодное водоснабжение – 0,5 м3/сутки, водоотведение – 0,5 м3/сутки.

Подключение водопровода произвести от существующей водопроводной сети диаметром 225 мм, трубы полиэтиленовые, на участке А-Б. Из-за отсутствия исполнительной документации отметку верха трубы определить по месту. Существующий напор в сети МП «ДГИ» - 1,0-2,3 кгс/см2.

В месте врезки водопровода установить запорную арматуру, прибор учета холодной воды, который должен устанавливаться в легкодоступных и отапливаемых помещениях с температурой окружающего воздуха от +5℃ до + 50℃ и относительной влажностью воздуха не более 80 %. Трубопровод в месте монтажа водосчетчика должен иметь прямые участки не менее 3 Ду перед счетчиком и 1 Ду после него. Для увеличения срока эксплуатации водосчетчика рекомендуем установку фильтра очистки воды перед прибором вне зоны прямых участков. Диаметр прокладываемого водопровода определить проектом.

Устройство водомерного узла запроектировать согласно требований СП 30-13330.2016 раздел 7.2. Диаметр водомера определить проектом.

Предусмотреть технические требования прибора учета с параметрами согласно методических указаний (Приказ Минпромторга РФ от 21.01.2011 г. № 57, Приложение 1).

Трубы уложить на глубине не менее 4,0 м. При строительстве использовать полиэтиленовые трубы, имеющие сертификат соответствия (для использования в системе водоснабжения хозяйственного-питьевого назначения), с номинальным давлением не ниже 6 кгс/см2.

Сброс хоз-бытовых стоков предусмотреть в существующий канализационный коллектор диаметром 350 мм, трубы керамические, в колодец КК-1. Отметку лотка трубы определить по месту. Диаметр прокладываемых труб определить проектом. Материал труб предусмотреть – полиэтилен. Качество стоков должно соответствовать нормативам водоотведения (сброса), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (приложение 4,5) и Постановлением администрации МО г.Братска № 930 от 28.06.2016г.

Прокладка наружных сетей должна быть выполнена в соответствии с действующими строительными нормами и правилами СП.

Проект по разделу сетей НВК согласовать с МП «ДГИ».

Вновь проложенные сети водоснабжения и водоотведения остаются в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности потребителя, который не имеет права самовольного отключения и подключения других абонентов к вновь проложенным сетям.

До начала работ получить разрешение на производство земляных работ, выдаваемое в установленном порядке в ГАУ «МФЦ ИО».

До начала подключения объекта к действующим сетям необходимо представить в КГС (каб. 901, пр. Ленина, 37) исполнительную документацию по прокладке инженерных сетей с пометкой о внесении в геоинформационную систему «ИнГЕО» и сдать в ПТО МП «ДГИ».

До начала подключения необходимо произвести промывку и дезинфекцию вновь проложенных сетей водопровода с предоставлением соответствующего акта и результатов отбора проб качества питьевой воды.

Подключение к существующим сетям выполняется силами МП «ДГИ».

Для осуществления подключения необходимо предоставить в МП «ДГИ» следующие документы:

-для освидетельствования скрытых работ пригласить представителя МП «ДГИ» с обязательным оформлением акта и исполнительной документации;

-сертификаты используемых материалов;

-копия паспорта на прибор учета;

-топографическая съемка с нанесенными инженерными коммуникациями в ГИС «ИнГЕО».

Подключение осуществляется при наличии акта технической готовности участка подключения, с обязательным приложением актов промывки и дезинфекции трубопровода, результатов анализа питьевой воды, актов скрытых работ и сертификатов используемых материалов.

Для ввода в эксплуатацию объекта необходимо предоставить следующие документы:

-протокол лабораторных исследований питьевой воды;

-акт о проведении приёмочного гидравлического испытания напорного и безнапорного трубопровода на прочность и герметичность;

-акт о промывке и дезинфекции трубопроводов хоз-питьевого водоснабжения;

-акт освидетельствования скрытых работ по укладке трубопровода, подписанный представителем МП «ДГИ»;

- акт освидетельствования скрытых работ на монтаж ж/бетонных колодцев;

-сертификаты используемых материалов.

По окончании строительных работ и монтажных работ заключить договор на водоснабжение и водоотведение в договорном отделе МП «ДГИ».

Заключить договор с администрацией Падунского района на восстановление разрушенного благоустройства.

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 29.10.2023 года (при условии выполнения требования п. 16 Постановления № 83 от 13.02.2006г. о предоставлении и подтверждении необходимых нагрузок в течение одного года с момента выдачи ТУ).

После проведения торгов застройщику необходимо получить технические условия на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения в МП «ДГИ».

3) Техническая возможность подключения объекта к тепловым сетям ООО «Байкальская энергетическая компания» имеется с максимальными тепловыми нагрузками: 0,1 Гкал/ч, источник теплоснабжения: ТЭЦ-7.

Срок действия настоящих технических условий подключения к тепловым сетям ООО «Байкальская энергетическая компания» заканчивается 31.12.2023.

Обязательство ООО «Байкальская энергетическая компания» прекращаются в случае, если в течение одного года со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения к системе теплоснабжения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о заключении договора о подключении.

Данные технические условия не являются основанием для осуществления проектирования тепловых сетей и (или) источников тепловой энергии в целях подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения ООО «Байкальская энергетическая компания». Необходимые параметры для проектирования указываются в условиях подключения, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении.

Для заключения договора о подключении правообладателю земельного участка необходимо обратиться с заявкой в сервисный центр Братского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт», расположенный по адресу: город Братск, улица 25 лет БГС, д. 37, с приложением перечня документов согласно п. 25, п. 26 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационного доступа к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденным решением Думы города Братска
от 07.11.2006 № 227/г-Д, земельный участок расположен в производственной территориальной зоне предприятий III- IV класса опасности (П-2).

Зона предназначена для размещения объектов капитального строительства III класса опасности (санитарно-защитная зона 300 м) и IV класса опасности (санитарно-защитная зона 100 м).

2. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

1) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

а) основного и условно разрешенного видов использования, кроме магазинов и объектов общественного питания - 5;

б) вспомогательного использования - не более 3;

в) магазинов и объектов общественного питания - не более 2;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не более 80;

4) коэффициент плотности застройки - не более 2,4;

5) минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон – 60%;

6) противопожарные расстояния от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м.

Земельный участок с кадастровым номером 38:34:021901:1178 полностью расположен в водоохранной зоне Братского водохранилища.


Срок аренды земельного участка — 30 (тридцать) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

4 283,88 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 128,52 руб.

Размер задатка на участие в аукционе – 856,78 руб.


Снос зеленых насаждений на земельном участке осуществляется на основании выдаваемого администрацией города Братска разрешения на снос зеленых насаждений, в соответствии с Порядком выдачи разрешений на снос зеленых насаждений и проведения компенсационного озеленения на территории муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 26.07.2016 № 1121.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений, подлежащих сносу составляет 20 849,00 руб.

Вышеуказанные расчеты являются предварительными. На основании заявления арендатора (победителя аукциона) с его участием будет проведено повторное обследование земельного участка, оформлено соглашение о возмещении арендатором восстановительной стоимости зеленых насаждений, планируемых к сносу в городской бюджет и выдано разрешение на выполнение работ по их сносу.


Лот № 4.


Решение о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования города Братска от 02.04.2021 № 673 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:34:032701:584».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, промышленный район П 26, земельный участок 295.

Площадь земельного участка: 2 211 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 38:34:032701:584.

Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Особые отметки: На земельном участке расположены объекты электросетевого хозяйства, состоящие на государственном кадастровом учете 38:34:000000:6303; 38:34:000000:6304 и принадлежащие на праве собственности физическому лицу, в связи с чем в отношении части земельного участка может быть установлен сервитут.

Земельный участок огорожен металлическим забором и отсыпан гравием.

Разрешенное использование земельного участка: складские площадки (временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе), код вида 6.9.1.

Территориальная зона: производственная территориальная зона предприятий III - IV класса опасности (П-2),

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Технические условия о возможности технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК»:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет – 15 кВт.

Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.

Основной источник питания – ПС 110/6 кВ «СТЭМИ», ЛЭП-6 кВ № 783.

Наличие (отсутствие) технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств арендатора – технологическое присоединение возможно с монтажом новых участков ЛЭП-6,10 кВ, новых трансформаторных подстанций 6,10/0,4 кВ, новых ЛЭП до 1 кВ до границ участка или границ недвижимого объекта, при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК».

Срок действия настоящих технических условий о возможности технологического присоединения к электрическим сетям заканчивается 11.01.2023 года.

2) Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения МП «ДГИ»:

Подключение водопровода произвести от существующей водопроводной сети, трубы стальные, диаметром 150 мм, в колодце ВК-1 на ул. Калужской. Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 0,5 м3/сут.

Водоотведение предусмотреть в водонепроницаемый приемник бытовых отходов и нечистот.

Срок подключения объекта не более 18 месяцев с момента заключения договора на подключение (технологическое присоединение).

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 25.01.2024 года (при условии выполнения требования п. 16 Постановления № 83 от 13.02.2006г. о предоставлении и подтверждении необходимых нагрузок в течение одного года с момента выдачи ТУ).

Тариф на подключение (технологическое присоединение) установлен Постановлением Администрации МО г.Братска № 2627 от 16.12.2020 г. Информация о тарифе размещена на официальном сайте МП «ДГИ» http://dgibratsk.jimdofree.com/.

Дата окончания действия тарифа 31.12.2021г.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденным решением Думы города Братска
от 07.11.2006 № 227/г-Д, земельный участок расположен в производственной территориальной зоне предприятий III- IV класса опасности (П-2).

Зона предназначена для размещения объектов капитального строительства III класса опасности (санитарно-защитная зона 300 м) и IV класса опасности (санитарно-защитная зона 100 м).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

1) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

а) основного и условно разрешенного видов использования, кроме магазинов и объектов общественного питания - 5;

б) вспомогательного использования - не более 3;

в) магазинов и объектов общественного питания - не более 2;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не более 80;

4) коэффициент плотности застройки - не более 2,4;

5) минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон – 60%;

6) противопожарные расстояния от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м.

Земельный участок частично расположен в границах охранной зоны объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), а также в охранной зоне инженерных сетей (коммуникаций) сведения, о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

Срок аренды земельного участка — 66 (шестьдесят шесть) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

39 150,62 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 1 174,52 руб.

Размер задатка на участие в аукционе – 7 830,12 руб.


Снос зеленых насаждений на земельном участке осуществляется на основании выдаваемого администрацией города Братска разрешения на снос зеленых насаждений, в соответствии с Порядком выдачи разрешений на снос зеленых насаждений и проведения компенсационного озеленения на территории муниципального образования города Братска, утвержденным постановлением администрации муниципального образования города Братска от 26.07.2016 № 1121.

Восстановительная стоимость зеленых насаждений, подлежащих сносу составляет 3 194,00 руб.

Вышеуказанные расчеты являются предварительными. На основании заявления арендатора (победителя аукциона) с его участием будет проведено повторное обследование земельного участка, оформлено соглашение о возмещении арендатором восстановительной стоимости зеленых насаждений, планируемых к сносу в городской бюджет и выдано разрешение на выполнение работ по их сносу.


Лот № 5.


Решение о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования города Братска от 02.04.2021 № 675 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 38:34:032601:1002».

Местоположение земельного участка: Российская Федерация, Иркутская область, город Братск, промышленный район П 26, земельный участок 296.

Площадь земельного участка: 3 053 кв.м

Кадастровый номер земельного участка: 38:34:032601:1002.

Сведения о правах на земельный участок, об ограничениях этих прав: отсутствуют.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка: складские площадки (временное хранение, распределение и перевалка грузов (за исключением хранения стратегических запасов) на открытом воздухе), код вида 6.9.1.

Территориальная зона: производственная территориальная зона предприятий III - IV класса опасности (П-2),

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1) Технические условия о возможности технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК»:

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет – 15 кВт.

Категория по обеспечению надежности электроснабжения – третья.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение – 0,4 кВ.

Основной источник питания – ПС 110/35/27,5/6 кВ «Гидростроитель», ЛЭП-6 кВ № 709.

Наличие (отсутствие) технической возможности технологического присоединения энергопринимающих устройств арендатора – технологическое присоединение возможно с монтажом новых участков ЛЭП-6,10 кВ, новых трансформаторных подстанций 6,10/0,4 кВ, новых ЛЭП до 1 кВ до границ участка или границ недвижимого объекта, при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям АО «БЭСК».

Срок действия настоящих технических условий о возможности технологического присоединения к электрическим сетям заканчивается 24.02.2023 года.

2) Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения МП «ДГИ»:

Подключение водопровода произвести от существующей водопроводной сети диаметром 200 мм, трубы стальные, в колодце ВК-1. Максимальная нагрузка в точке подключения составляет 0,5 м3/сут. Существующий напор в сети МП «ДГИ» - 3,0-5,0 кгс/см2.

Водоотведение предусмотреть в существующий канализационный коллектор диаметром 400 мм, трубы железобетонные, в колодце КК-1.

Срок подключения объекта не более 18 месяцев с момента заключения договора на подключение (технологическое присоединение).

Срок действия настоящих технических условий заканчивается 05.03.2024 года (при условии выполнения требования п. 16 Постановления № 83 от 13.02.2006г. о предоставлении и подтверждении необходимых нагрузок в течение одного года с момента выдачи ТУ).

Тариф на подключение (технологическое присоединение) установлен Постановлением Администрации МО г.Братска № 2627 от 16.12.2020 г. Информация о тарифе размещена на официальном сайте МП «ДГИ» http://dgibratsk.jimdofree.com/.

Дата окончания действия тарифа 31.12.2021г.

3) Техническая возможность подключения объекта к тепловым сетям ООО «Байкальская энергетическая компания» имеется с максимальными тепловыми нагрузками: 0,1 Гкал/ч, источник теплоснабжения: электрокотельная «Гидростроитель».

Срок действия настоящих технических условий подключения к тепловым сетям ООО «Байкальская энергетическая компания» заканчивается 26.02.2024.

Обязательство ООО «Байкальская энергетическая компания» прекращаются в случае, если в течение одного года со дня предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения к системе теплоснабжения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о заключении договора о подключении.

Данные технические условия не являются основанием для осуществления проектирования тепловых сетей и (или) источников тепловой энергии в целях подключения объекта капитального строительства к системе теплоснабжения ООО «Байкальская энергетическая компания». Необходимые параметры для проектирования указываются в условиях подключения, являющихся неотъемлемой частью договора о подключении.

Для заключения договора о подключении правообладателю земельного участка необходимо обратиться с заявкой в сервисный центр Братского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт», расположенный по адресу: город Братск, улица 25 лет БГС, д. 37, с приложением перечня документов согласно п. 25, п. 26 постановления Правительства РФ от 05.07.2018 № 787 «О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационного доступа к услугам в сфере теплоснабжения, изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации».

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденным решением Думы города Братска
от 07.11.2006 № 227/г-Д, земельный участок расположен в производственной территориальной зоне предприятий III- IV класса опасности (П-2).

Зона предназначена для размещения объектов капитального строительства III класса опасности (санитарно-защитная зона 300 м) и IV класса опасности (санитарно-защитная зона 100 м).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1) предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

а) основного и условно разрешенного видов использования, кроме магазинов и объектов общественного питания - 5;

б) вспомогательного использования - не более 3;

в) магазинов и объектов общественного питания - не более 2;

2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 3 м при соблюдении требований пожарной безопасности;

3) максимальный процент застройки в границах земельного участка - не более 80;

4) коэффициент плотности застройки - не более 2,4;

5) минимальная площадь озеленения санитарно-защитных зон – 60%;

6) противопожарные расстояния от границ застройки до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м.

Охранные зоны на земельном участке отсутствуют.


Срок аренды земельного участка — 66 (шестьдесят шесть) месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) –

29 206,68 руб. (1,5 % кадастровой стоимости земельного участка).

Шаг аукциона (3 % начальной цены предмета аукциона) – 876,20 руб.

Размер задатка на участие в аукционе – 5 841,34 руб.


На земельном участке отсутствуют зеленные насаждения, подлежащие сносу.


Приложение № 1 Заявка
Проект договора аренды торги ЛОТ 1 -Строитель 160
Проект договора аренды торги ЛОТ 2 - Ангарская, 28
Проект договора аренды торги ЛОТ 3 - промышленный район П 20, 132
Проект договора аренды торги ЛОТ 4 - П 26 295
Проект договора аренды торги ЛОТ 5 - П 26 296






Дата изменения: 20.04.2021 14:49:51
Количество показов: 256