Комитет по градостроительству

1. Основные задачи:

1) организация строительства муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства на территории города Братска;

2) обеспечение подготовки генерального плана города Братска, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Братска, обеспечение подготовки местных нормативов градостроительного проектирования города Братска, ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Братска, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

3) подготовка схемы размещения рекламных конструкций, выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Братска, аннулирование таких разрешений, выдача предписаний о демонтаже самовольно установленных рекламных конструкций на территории города Братска, осуществляемые в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе";

4) присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения), наименований элементам планировочной структуры в границах города Братска, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

2. Основные функции:

1) обеспечение на территории города Братска единой градостроительной политики;

2) организация жилищного и иного строительства на территории города Братска;

3) выполнение мероприятий по обеспечению жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в рамках соответствующей муниципальной программы;

4) оказание поддержки в обеспечении жильем молодых семей, в том числе консультации молодых семей по вопросам предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в рамках соответствующей муниципальной программы;

5) оказание поддержки в обеспечении жильем отдельных категорий граждан, в том числе консультации граждан, желающих получить выплату, по вопросам предоставления выплат в рамках соответствующей муниципальной программы;

6) обеспечение подготовки и утверждения документов территориального планирования города Братска;

7) обеспечение подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования города Братска;

8) обеспечение разработки и утверждения правил землепользования и застройки города Братска, внесения изменений в них;

9) обеспечение утверждения подготовленной на основе документов территориального планирования города Братска документации по планировке территории, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

10) ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города Братска;

11) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Братска;

12) проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

13) выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала;

14) обеспечение принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;

15) согласование переустройства и (или) перепланировки жилых помещений;

16) подготовка и обеспечение предварительного согласования и утверждения схемы размещения рекламных конструкций на территории города Братска;

17) выдача разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Братска, принятие решений об аннулировании таких разрешений;

18) выработка предложений по определению конкретных сроков договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности города Братска, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков;

19) осуществление функций организатора аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Братска или государственная собственность на которые не разграничена, на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Братска;

20) заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности города Братска или государственная собственность на которые не разграничена, на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности города Братска, с победителями аукционов;

21) согласование с уполномоченными органами, необходимое для принятия решения о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории города Братска или об отказе в его выдаче;

22) выработка предложений по определению типов и видов рекламных конструкций, допустимых и недопустимых к установке на территории города Братска или части его территории, в том числе требований к таким рекламным конструкциям, с учетом необходимости сохранения внешнего архитектурного облика сложившейся застройки города Братска;

23) обеспечение демонтажа, в том числе выдача предписаний о демонтаже, хранения и в необходимых случаях уничтожения рекламных конструкций в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе»;

24) присвоение адресов объектам адресации, изменение адресов объектов адресации, аннулирование их в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами присвоения, изменения, аннулирования адресов;

25) размещение, изменение, аннулирование содержащихся в государственном адресном реестре сведений об адресах в соответствии с порядком ведения государственного адресного реестра;

26) присвоение наименований элементам улично-дорожной сети и планировочной структуры в границах города Братска, изменение, аннулирование таких наименований;

27) обеспечение разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры города Братска, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры города Братска, программ комплексного развития социальной инфраструктуры города Братска;

28) организация выполнения комплексных кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

29) подготовка и обеспечение принятие решений о развитии застроенных территорий;

30) подготовка и обеспечение принятия решений о переводе земельных участков из одной категории земель в другую;

31) обеспечение подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

32) установление и изменение вида разрешенного использования земельных участков, внесение сведений о видах разрешенного использования земельных участков в государственный кадастр недвижимости;

33) обеспечение подготовки и утверждения разрешения на условно разрешенный вид использования недвижимости;

34) обеспечение подготовки и утверждения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства;

35) получение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

36) координация деятельности и обеспечение развития газификации и газоснабжения жилых районов города Братска;

37) обеспечение разработки и утверждения схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования города Братска, ее актуализации;

38) организация проектирования, строительства и реконструкции автомобильных дорог местного значения города Братска;

39) выработка предложений для принятия решений о создании парковок (парковочных мест), в том числе расположенных на автомобильных дорогах общего пользования местного значения города Братска;

40) осуществление мероприятий по проектированию и размещению объектов благоустройства на территориях общего пользования города Братска;

41) формирование предложений по осуществлению бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства, участие в организации выполнения государственных и муниципальных программ в установленном порядке;

42) подготовка решений о предоставлении субсидий и реализации бюджетных инвестиций из бюджета города Братска на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства муниципальной собственности города Братска и приобретение объектов недвижимого имущества в муниципальную собственность города Братска;

43) участие в привлечении инвестиций в области капитального строительства с учетом приоритета в строительстве жилья, развитии социальной сферы и в сокращении незавершенного производства на территории города Братска;

44) обеспечение подготовки и выдача решений об использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута;

45) осуществление функций и полномочий учредителя муниципальных учреждений и предприятий города Братска;

46) разработка и принятие муниципальных правовых актов города Братска в целях обеспечения решения задач комитета;

47) обеспечение подготовки решения о сносе самовольной постройки на территории муниципального образования города Братска и ее последующего сноса в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.